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承德高新技術產業開發區管理委員會關于申請承德高新區2019年第一批保障性住房承租資格的通告

發布時間:2019-07-05 次瀏覽 分類:公告欄


承德高新技術產業開發區管理委員會

關于申請承德高新區2019年第一批

保障性住房承租資格的通告

 

按照《承德高新技術產業開發區管理委員會關于印發承德高新區保障性住房分配方案的通知》(承高管字2019〕13)要求,經研究決定,自2019年7月8日起至2019年7月19日組織開展承德高新區2019年第一批保障房配租工作,現將有關事項通告如下:

一、分配房源

項目名稱:承德高新區未來城錦時園小區

項目地址:承德高新區東區RBD(B-2-8)地塊

擬分配套數:60套

二、申請條件

(一)城鎮低保家庭、城鎮低收入住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭(以下簡稱城鎮中低收入住房困難家庭)

城鎮中低收入住房困難家庭以家庭為單位申請保障性住房,應由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,申請人與共同申請人共同居住,同時應當具備下列條件:

1.具有本區城鎮常住戶口;

2.家庭年度人均可支配收入在全區上年度家庭年人均可支配收入1.5倍(含1.5倍)標準(2019年度人均可支配收入50895元)以下;

3.家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭總住房建筑面積在50平方米以下,1人戶在30平方米以下;未購買商業用房、寫字樓或其他投資性房產;

4.申請人與共同申請人未享受住房保障;

5.家庭資產總額(含銀行存款、有價證券、房屋、汽車等)在規定的家庭資產總額標準以下(2019年確定為30萬元,車輛為10萬元以下,殘疾人代步車除外)。

(二)新就業職工

 新就業職工申請保障性住房,應當同時具備下列條件:

1.具有承德市中心城區(承德高新區、雙橋區)常住戶口;

2.申請人所在用人單位在承德高新區內注冊,用人單位屬企業的需在承德高新區繳納稅款;

3.申請時在本區用人單位工作未滿5年;

4.申請人核心家庭(兩代人組成的家庭,核心家庭的成員是夫妻兩人及其未婚孩子)在承德市中心城區(承德高新區、雙橋區)無任何形式的住宅建設用地和自有住房,未購買商業用房、寫字樓或其他投資性房產,且未享受任何形式的住房保障;

5.已與本區用人單位簽訂1年以上(含一年)期限勞動(聘用)合同并繳納社會保險。

   (三)外來務工人員

外來務工人員申請保障性住房,應當同時具備下列條件:

1.具有承德市中心城區(承德高新區、雙橋區)以外的戶口;

2.申請人所在用人單位在承德高新區內注冊,用人單位屬企業的需在承德高新區繳納稅款;

3.在申請之日前已與本區用人單位簽訂1年以上(含一年)期限勞動(聘用)合同并繳納社會保險;

4.申請人核心家庭(兩代人組成的家庭,核心家庭的成員是夫妻兩人及其未婚孩子)在承德市中心城區(承德高新區、雙橋區)無任何形式的住宅建設用地和自有住房,未購買商業用房、寫字樓或其他投資性房產,且未享受任何形式的住房保障。

、申請方式

凡符合配租條件并有意愿申請承德高新區保障性住房的請登錄承德高新區門戶網(http://www.elvprl.live/)下載所需申請資料及表格。

四、租金標準

    (一)租金標準

保障性住房2019年平均租金標準定為7元∕㎡∕月,根據房屋品質和朝向,2019年一類房屋租金標準為8元∕㎡∕月,二類房屋租金標準為7元∕㎡∕月,三類房屋租金標準為6元∕㎡∕月,每年繳納一次(租金金額按四舍五入取整數到元)。   

(二)城鎮中低收入住房困難家庭租金補貼標準

城鎮中低收入住房困難家庭承租管委會持有產權的保障性住房,實行梯度保障。在規定的保障面積內,分檔次對不同困難程度的承租人進行租金補貼。

補貼共分為二檔,分別是:

一檔:享受城市居民最低生活保障的家庭,補貼系數為0.9;

二檔:除一檔外,家庭年人均可支配收入在上一年度城鎮居民年人均可支配收入1倍(含1倍)以下的家庭,補貼系數為0.6;

家庭月租金補貼金額=(保障人口數*人均住房保障面積標準-家庭原有住房建筑面積)*所承租保障性住房月租金標準×補貼系數。

人均住房保障面積標準15平方米//月,家庭月保障面積最大為50平方米,單人戶月保障面積為30平方米。超出住房保障面積標準的部分,不給予補貼。

家庭年人均可支配收入在城鎮居民年人均可支配收入1倍(不含)以上,1.5倍以下的家庭不予租金補貼。

城鎮中低收入住房困難家庭租金采用差額繳納的方式,即承租人按照其承租房屋的保障性住房租金核減管委會補貼后的差額部分繳納租金。

五、不予配租保障性住房情形

有以下情況之一的,不予配租:

1.未滿18周歲的;

2.涉及拆遷的已安置房屋面積超過保障面積尚未辦理產權初始登記的或已進行補償的;

3.無完全民事能力或無獨立生活能力的;

4.長期(每年六個月或連續三個月)在外地生活和工作的;

5.自動放棄配租、被清退未滿5年的。

附件一:申請表

附件二:承德高新區2019年保障性住房申請資料明細

受理地點:承德科技大廈附樓701室

聯系電話:0314-2555234  

郵箱:[email protected]

 

 

            承德高新技術產業開發區管理委員會

2019年7月5日

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主辦單位 承德高新技術產業開發區管理委員會 聯系電話:03142555055

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